陕西:房地产开发投资两年平均增速首次回落

陕西省“房住不炒”定位继续巩固
2021-08-18 09:34
编辑: 汪艳
来源: 西安日报

  17日,来自陕西省统计局的数据显示,上半年,随着房地产金融政策持续收紧,西安市调控不断升级,我省房地产市场预期逐渐趋稳,“房住不炒”定位继续巩固。今年上半年全省房地产开发投资增速回落,尤其是两年平均增速今年来首次回落。

  上半年我省房地产开发投资2022.17亿元,同比增长11.9%,比一季度回落12个百分点,位居全国22位,两年平均增长9.7%,比一季度两年平均增速回落1.6个百分点。

  上半年,我省房屋施工速度减缓,尤其是新开工面积减缓幅度较大。上半年施工面积27097.21万平方米,同比增长8.3%,比一季度回落1.7个百分点;新开工面积3051.29万平方米,同比增长14.4%,比一季度回落36.9个百分点。

  上半年全省商品房销售面积1745.52万平方米,同比增长1.4%,比一季度回落52.3个百分点,比全国低26.3个百分点,位居全国31位,两年平均下降3.4%。其中住宅销售面积1573.85万平方米,同比增长6.2%,比一季度回落51.1个百分点,两年平均下降1.2%。

  上半年全省商品房销售分化明显,供应不足和市场饱和共同存在。影响全省商品房销售面积增速回落的主要地市有西安、宝鸡和延安等市,影响的因素存在差异。上半年西安市商品房销售面积858.98万平方米,同比下降17.5%,降幅比一季度扩大47.7个百分点,两年平均下降13.7%。西安市销售下降主要原因是商品房供应量不足,住宅尤为紧缺。宝鸡、延安等地市的主要原因是前期销售过快,受当地人口和收入等因素影响住房消费水平有限,市场相对饱和。(记者 马昭)

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