“多亏了小区选派的党建指导员，帮我们小区成立业委会，督促了物业公司响应业主诉求，对故障电梯进行了维修。”陕西省安康市白河县城关镇广兴金座小区的业主们一说起小区最近发生的变化，纷纷竖起了大拇指。

  近年来，随着白河县城区居住人口的增加，物业行业得到蓬勃发展。为提升基层治理效能，该县先后指导3个物业公司成立了党组织，推进党建引领“红色物业”解决突出问题。但由于物业公司员工缺乏经验，党建工作“不会抓、抓不好”，“红色物业”作用发挥一直不够明显。

  为此，从1月初开始，白河县结合当地实际，以县直部门在职党员干部为主体，向物业公司精准选派了25名综合素质好、业务能力强的党建指导员，开展党建业务指导，推进物业党建工作和服务治理工作同频共振。

  推动小区成立业委会就是城关镇广兴金座小区党建工作指导员刘建立“上任”点的“第一把火”。近日，在刘建立的努力下，该小区顺利成立了小区业委会，有效搭建了业主与物业公司沟通、协商的“桥梁”，有力维护了广大业主的合法权益，为进一步构建共治共享的城市治理新格局打下了良好基础。

  “党建指导员既是‘调查员’，也是政策‘宣传员’，还是企业‘服务员’。”白河县委组织部副部长程际高说，党建指导员不仅要深入走访“摸情况”，还要积极宣传党的路线方针政策，引导物业提升服务管理水平，促进物业行业法治化、市场化、规范化发展。

  为提升党建指导员队伍素质，该县通过印发管理办法、开展专题培训、建立管理制度等方式，确保党建指导员做到工作有记录、问题有落实、任务能完成。同时，积极稳妥推进物业服务企业将党建工作要求写入公司章程，计入物业服务企业信用档案，逐步建立物业服务“红黑榜”，并定期向社会公布，提升行业管理水平。

  “作为小区党建工作指导员，我们就是要解决群众‘急难愁盼’问题，积极推动小区治理提质增效，不断增强广大业主的幸福感和获得感。”白河县城关镇翰林水岸小区党建工作指导员刘礼胜表示，下一步将继续坚持党建引领、居民共治、多方服务的模式，共商共议小区治理，推动暖心治理、贴心服务进小区，不断深化基层治理实效，让群众幸福指数持续攀升。（余刚 陈新伟）