新华网西安9月29日电（记者姜辰蓉）西安市政府新闻办近日正式发布《西安市城市更新片区存量资产盘活蓝皮书（2026—2028 年）》（以下简称《蓝皮书》）。这是西安首次开展覆盖全市域、系统性、片区化的存量资源摸底梳理，首批发布108处闲置低效资源清单，可释放盘活面积达53万平方米。

　　据西安市住房和城乡建设局局长张小波介绍，住建部门联合各区县及五大统筹实施主体，完成全市第一批存量资产现状梳理，系统谋划盘活新场景、新路径，编制形成蓝皮书。

　　《蓝皮书》提出三个维度目标。优先目标（2026—2027年）：发布西安市第一批108个可盘活项目清单，落地一批“经营性资产盘活＋片区公益性项目统筹实施”项目。中期目标（2027—2028年）：建立更新片区资产资源盘活收益反哺公益建设长效机制。长期目标：构建系统完备、科学规范、可持续的城市更新政策体系与投资运营管理新机制。

　　主要任务有三项。一是分类实施房屋建筑存量资产盘活。二是有序实施国有土地存量资源盘活。三是合理推进城市桥下空间存量资产盘活利用。

　　《蓝皮书》还配套全市城市更新片区存量资产统计分析表、资产盘活清单和落位图，罗列资产面积、估值、位置、权属、盘活路径，明确联络人与电话，为市场主体参与提供详实信息。